PHILIPPE LAMBELIN Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) RENNES (35)

1 358 500 € Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* : 58 500 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 358 500 €
Dont prix de vente : 1 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 58 500 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

Maison d'exception à vendre - RENNES St HELIER - Au pied des commerces, écoles et transports en commun - A 300 mètres du parc du Thabor. Maison du début XXième, d'une surface de 241 m² environ, composée en rdc: un vaste hall d'entrée, un salon/séjour de 75 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et wc; au 1er étage: un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et wc; au 2ème étage: une chambre avec salle d'eau et wc, deux chambres, une buanderie et kitchenette. Une cave en sous-sol. Un jardin clos et arboré exposé sud avec piscine chauffée à contre-courant. Un garage et une place de parking. Réf: 105/1780 - - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550 à 3490 € (base 2021) - Prix: 1300 000 euros + 58 500 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc)

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 241 m²
Surface terrain 263 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Non
Référence 105/1780
Date de mise à jour 25/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

168 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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