PHILIPPE LAMBELIN Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) LA BAUSSAINE (35)

365 750 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 15 750 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 365 750 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 750 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BAUSSAINE (35190)

Maison à vendre - LA BAUSSAINE (35 190) - Très belle propriété indépendante, située au calme et à 5 minutes en voiture de l'axe RENNES/ST-MALO. Elle comprend en rdc: une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée (insert) et cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau avec wc, un dégagement desservant une chaufferie, une salle d’eau et wc, un garage avec grenier au-dessus; à l’étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, wc. A la suite : un grand grenier (potentiel aménageable de 60 m² environ). Un cellier. A l’arrière : un garage, un préau et anciennes soues à cochons. Un terrain avec un plan d’eau, un four à pain, une terrasse avec pergola et un puits. Le tout pour une surface totale de 10 230 m² environ. Réf: 105/1756 - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2880 € (base 2021) - Prix: 350 000 euros + 15 750 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117 m²
Surface terrain 10200 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 105/1756
Date de mise à jour 07/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

223 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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